Liczba oddawanych mieszkań zaczyna powoli rosnąć. Poziom sprzedaży nie jest jednak satysfakcjonujący dla deweloperów, dlatego ograniczają liczbę rozpoczynanych projektów.

Coraz więcej osób zleca deweloperowi wykończenie mieszkania kupionego na rynku pierwotnym. Możliwe jest to tylko w blisko połowie firm budujących lokale. Zamówienie wykończenia u dewelopera pozwala na uzyskanie na ten cel kredytu z rządową dopłatą. Atutem mogą być też niski koszt lub krótki termin oczekiwania na realizację prac wykończeniowych. Katalog dostępnych materiałów wykończeniowych jest u dewelopera ograniczony.

Rywalizacja na rynku kredytów mieszkaniowych nabiera rozmachu. Już pięć banków udzieli kredytu złotowego z marżą w wysokości 1 pkt proc. W złotówkach najlepszą ofertę na wiosnę mają: PKO BP, BZ WBK oraz Pekao. W euro najkorzystniej pożyczy Deutsche Bank PBC. Na podium kredytów w euro weszli też PKO BP i Raiffeisen – wynika z rankingu Open Finance.

“W blasku fleszy” - magazyn showbiznesowy Eweliny Kopic - ogląda na antenie TV Puls średnio 56 tys. osób. To znacznie mniej widzów niż kanał gromadził w tym samym paśmie rok wcześniej.

Aż dwóch na trzech nabywców na rynku pierwotnym kupuje lokal przed jego oddaniem do użytkowania – wskazują badania Home Broker. Względem wyników sprzed roku oznacza to wzrost o 14%. Do podejmowania ryzyka skłania atrakcyjna cena i szeroki wybór lokali na wstępnych etapach budowy. Kupując dziurę w ziemi ponosi się jednak ryzyko.

Seweryn Krajewski powrócił na szczyt zestawienia sprzedaży płytowej OLiS-u (14-03-2011 - 20-03-2011).

W lutym o 13% wrosła liczba rozpoczynanych budów. Marazm widać wśród spółdzielni, ale deweloperzy i inwestorzy indywidualni nie próżnują. W lutym spadła za to liczba wydawanych pozwoleń. Klucze oddano natomiast do 8,5 tys. mieszkań. Jest to słaby wynik, za który trzeba winić kryzys.

Microsoft udostępnił dziewiątą wersję przeglądarki Internet Explorer.

Deweloperzy będą budować mniejsze, kompaktowe mieszkania. Cena za m.kw. tych lokali będzie o około 10-15% wyższa niż dotychczas standardowych mieszkań wielkości 70-85 m, wynika z raportu firmy CEE Property Group. W tej chwili na rynku najlepiej sprzedają się mieszkania w cenie do 300 tys. zł w Warszawie, oraz do 250 tys zł w pozostałych największych aglomeracjach.

Seweryn Krajewski drugi tydzień z rzędu znajduje się na szczycie zestawienia sprzedaży płytowej OLiS-u (21-02-2011 - 27-02-2011).

Deweloperzy budując mieszkania muszą też zadbać o drogi, kanalizację i przedszkola. W efekcie nabywcy muszą płacić za przeciętne dwupokojowe mieszkanie nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych więcej. Zgodnie z prawem to gminy odpowiadają za tego typu inwestycje, ale czas oczekiwania na ich realizację mógłby wynieść nawet kilka lat.

W styczniu rozpoczęto budowę o ponad 40 proc. większej liczby mieszkań niż przed rokiem. W tym zakresie deweloperzy nie próżnowali, co jednak przespały spółdzielnie. W styczniu spadła za to liczba wydawanych pozwoleń i mieszkań oddanych do użytkowania. W przypadku tego drugiego wskaźnika wciąż można mówić o echu kryzysu.

TV Puls do wiosennej ramówki wprowadzi trzy nowe programy o charakterze lifestylowym – dowiedział się nieoficjalnie portal Wirtualnemedia.pl. Wśród nich znajdzie się m.in. magazyn o show biznesie, który poprowadzi znana z Polsat News Ewelina Kopic.

Ewelina Czuba tymczasowo objęła funkcję dyrektora Biura Reklamy i Handlu TVP ds. reklamy i sponsoringu. Zastąpiła na tym stanowisku Michała Kalińskiego.

W grudniu spółdzielnie i deweloperzy nie próżnowali rozpoczynając budowy coraz większej liczby mieszkań. W tym zakresie cały 2010 rok deweloperzy zamknęli dynamiką przekraczającą 42%. Rośnie też liczba wydawanych pozwoleń, w grudniu zeszłego roku deweloperzy otrzymali ich ponad 21% więcej niż w dwunastym miesiącu 2009 roku. O 15% mniej jest za to mieszkań oddawanych do użytkowania.

 BBC Worldwide udostępniło specjalną platformę komunikacyjną i informacyjną channelreviewer.pl.

Zmiany w aranżacji, atrakcyjniejsza cena, a nawet dobudowanie balkonu to tylko kilka z ustępstw, o które znacznie łatwiej u mniejszych deweloperów. Wszystko dlatego, że w niewielkich firmach negocjacje podejmuje się z osobą postawioną wyżej w hierarchii firmy niż przeciętny handlowiec dużego dewelopera.

Deweloperzy będą dążyć do powolnego zwiększania cen w 2011 roku. Średnie marże w segmencie mieszkaniowym szacowane są na 20%, wynika z raportu „Strategie firm deweloperskich w 2011 roku" firmy CEE Property Group.

Zaciągnięcie kredytu w biurze sprzedaży dewelopera powinno być łatwiejsze, choć niekoniecznie jest optymalnym rozwiązaniem. Deweloperzy współpracują zazwyczaj z ograniczoną liczbą banków, które oferują szybsze przyznanie kredytu, a często także niższe jego koszty.

W październiku nabywcy zgłaszali popyt na mieszkania o średniej powierzchni 51,7 m kw. W tym samym czasie spółdzielnie oddawały do użytkowania mieszkania o powierzchni 53,1 m kw. Deweloperzy natomiast wybudowali lokale średnio o 13,6 m kw. za duże. W uproszczeniu można więc przyjąć, że ich oferta była o jeden pokój większa w stosunku do potrzeb.